担当 ： 産業建設課 ／ 掲載日 ： 2021/08/09

◇地籍調査とは
地籍とは、簡単に言えば土地に関する戸籍のことです。

地籍調査は国土調査法に基づき、市町村が主体となって、法務局に登記された公図及び登記簿を基に、毎筆の土地について所有者、地目、面積、境界の位置を測量調査します。

地籍調査が行われると、その成果は閲覧・認証を経て登記所に送られ、登記所において、これまでの登記簿、地図が更新されます。

◇地籍調査の必要性
現在登記所に備えつけられている地図（公図）や土地登記簿は、明治初期の地租改正の時に作成されたものです。（地籍調査未実施の場合）

当時の測量技術の問題やその後の土地の異動などにより、位置・形状・面積など現況と合わない場合があり、経度・緯度との関連付けもされていないため、地図としての役割がはたせていないものが多くあるのが実態です。

このため、国土調査法等の法令に基づき、全国的に統一された基準による精密な調査と最新の技術による測量を行い、時代の要請に対応した正確な面積の測定及び精度の高い地図の作成が必要となっています。

◇地籍調査の効果
土地トラブルの防止
土地の正確な位置がわかるため

土地取引の円滑化
正確な土地の状況が登記簿に反映されるため

災害の復旧
個々の土地に座標値があるため復元力があり、迅速な復旧ができる